Acheter un logement

 

ce qu'il faut savoir

 

 

 

 

 
       
 

On peut acheter un logement pour y habiter, en tant que résidence principale ou secondaire, qu'il s'agisse de passer du statut de locataire à celui de propriétaire ou plus simplement de changer de toit. On peut aussi vouloir investir dans la pierre à titre de placement, opération patrimoniale parfaitement justifiée, pour donner le logement en location et se constituer ainsi des revenus complémentaires.

 

 

Dans tous les cas, quelles que soient les motivations et la nature du logement, neuf ou ancien, avec ou sans travaux, c'est une opération délicate, qui ne s'improvise pas : il faut trouver l'appartement ou la maison correspondant à la fois à ses besoins et à ses moyens, évaluer le plus précisément possible les frais annexes, etc...

 
       

 
       

Bref, l'investissement immobilier exige du temps et de la réflexion, et recèle certains pièges qu'il faut savoir éviter.

Ce dossier vous apportera des réponses claires et synthétiques aux nombreuses questions que vous vous posez.

   
       

 

 

  Au sommaire :

 

   - les points à vérifier avant d'acheter un logement

   - offres d'achat : les risques à connaître

   - promesses de vente et avant-contrat : les précautions à prendre

   - acheter un logement neuf : les pièges à éviter

   - logement neufs : les garanties et les litiges

   - les obligations de l'acheteur

   - les obligations du vendeur

   - les diagnostics obligatoires avant la vente

   - le droit de préemption de la mairie

   - comment acheterà deux quand on n'est pas marié

   - comment calculer les frais de notaire et les droits de mutation

   - tous les frais annexes à l'achat

   - que faire en cas d'erreur de surface

    -  déménagements : les formalités et les démarches